Lai noīrētu dzīvokli, nepieciešamas divas lietas: īres dzīvokļu tirgus jeb pietiekams skaits dzīvokļu piedāvājumu īrei un saprātīga īres maksa, kurai nevajadzētu pārsniegt trešdaļu ģimenes ienākumu.

Īres tirgus izaicinājumi

Atrast kvalitatīvu īres mājokli par adekvātu cenu Latvijā ir liels izaicinājums, un reģionos šī problēma ir vēl jūtamāka, jo tur pieejamu dzīvesvietu skaits ir īpaši mazs. Reģioni ir tik ierobežoti savās finansiālajās iespējās, ka nevar atļauties uzcelt mājokļus, un diemžēl banku investīciju ieguldījums mājokļu būvniecībā Latvijā vienmēr ir bijis nepietiekams.

Cerības, ka visu atrisinās brīvais tirgus, nav piepildījušās. Izpētīts arī, ka Latvijā aptuveni 70% mājsaimniecību nav pietiekamu ienākumu, lai spētu pastāvīgi nodrošināt savām nepieciešamībām atbilstošu dzīvesvietu. Šobrīd visa jaunā celtniecība (pēdējos gados 96%) lielākoties notiek Rīgā un Pierīgā un būvētas galvenokārt tiek komercplatības.

Tikmēr reģionos ir garum gara dzīvokļu gaidītāju rinda. Bet, ja pašvaldībā nav brīvu dzīvokļu jaunajiem speciālistiem, tai grūti plānveidīgi ekonomiski attīstīties. Salīdzinājumam – Igaunijā, kura ir cilvēku skaita ziņā krietni mazāka, pēdējos desmit gados uzbūvēts trīskārt vairāk mājokļu nekā Latvijā.