Aizvadītajā gadā krasi sarucis darījumu skaits ar ģimeņu privātmāju būvniecībai paredzētajiem zemes gabaliem. Toties būtiski pieaudzis darījumu skaits ar agrāk celtajām mājām. Nekustamo īpašumu tirdzniecības uzņēmuma "Arco Real Estate" sagatavotais nekustamo īpašumu tirgus pārskats par 2022. gadu liecina, ka Rīgā un tās tuvākajā apkārtnē darījumu skaits ar privātmāju apbūves zemes gabaliem, kuru platība pārsniedza 600 kvadrātmetru, pērn salīdzinājumā ar 2021. gadu samazinājies par 36%.

"Arco Real Estate" valdes loceklis un nekustamo īpašumu vērtētājs Māris Laukalējs teic, ka viens no cēloņiem privātmāju būvniecības apsīkumam ir stingrās energoefektivitātes prasības, kuru dēļ pašlaik nopirkt un atjaunot agrāk uzbūvētu ēku iedzīvotājiem iznāk lētāk un izdevīgāk nekā būvēt jaunu. Iegādājoties zemes gabalu apbūvei, pašlaik būvvaldēs izsniedz būvniecības atļaujas tikai tādiem ēku projektiem, kurš pēc Ēku energoefektivitātes likuma atbilst energoefektivitātes A klasei. "Protams, stingrajām prasībām ir daži izņēmumi, piemēram, būvējot viesu māju, ko dažkārt zemes īpašnieki arī dara," turpina Māris Laukalējs, "tomēr tas neveicina jaunu privātmāju būvniecību, sevišķi lauku novados, kuru iedzīvotājiem ir krietni mazāki ienākumi nekā Rīgā un citās pilsētās.