Īpašums ir reģistrēts Zemes dienestā. Tur uzradās arī nodošanas akts. Oriģināla nav. Kā ierakstīt īpašumu zemesgrāmatā? Vai tiešām tas iespējams tikai caur tiesu? Jautā Liene L.

Bez dokumentiem – tikai caur tiesu

Zemgales rajona tiesas priekšsēdētājas vietniece Gita Zenfa: “Ja nekustamā īpašuma īpašniekam nav saglabājies oriģinālais dokuments, kas pamato jeb apliecina nostiprināmās tiesības – īpašuma tiesības, un šā dokumenta dublikātu nav iespējams izprasīt no Latvijas Valsts arhīva vai iestādes, kas to izsniegusi, diemžēl vienīgais ceļš šai personai ir vērsties tiesā ar prasības pieteikumu (uzaicinājuma kārtībā) par īpašuma tiesību atzīšanu. Šajā gadījumā spēkā stājies tiesas spriedums var būt par pamatu īpašnieka īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.”

Vajag dokumenta oriģinālu, taču ir izņēmumi

Prasību nostiprinājuma lūgumam pievienot oriģinālo dokumentu, kas apliecina lūgto nostiprinājumu, noteic Zemesgrāmatu likuma 61. panta 1. punkts kopsakarā ar 64. pantu, kurā savukārt minēti šā nosacījuma izņēmuma gadījumi.